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2019年2月yabo888app市房地产市场情况简报

2019-03-19 来源:0746房产网
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0746房产网据监测中心统计,本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数1683套,与同年1月相比,环比上涨1.81%商品房成交总面积20.34万平方米,环比是涨1.51%;商品房总成交金额11.14亿元,环比上涨0.01%。本月新增商品房供应61986.45平方米。与同年1月相比,本月的新增商品房供应面积下降89.73个百分点

其中,冷水滩区192月共1个项目获批1个商品房预售许可证,批准预售面积8536.04㎡,新增房源68套。与1月相比,月冷水滩区预售房源供应套数下降92.7%

零陵区192没有预售项目。

东安县192月共1个项目获批1个商品房预售许可证,批准预售面积36440.67㎡,新增房源220套。与同1月份相比,本东安县预售房源供应套数下降53.04%

祁阳县19年11个项目获批3个商品房预售许可证,批准预售面积17009.74㎡,新增房源108套。与同年1月份相比祁阳县预售房源供应套数下降89.5%

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? ?2月yabo888app中心城区网签备案情况总结

12月份商品房备案情况

QQ截图20190319160151.jpg?

2冷水滩区住宅销售套数环比上涨8.74%,面积环比上涨4.75个百分点,总体平均价格为:6295/?m2?,环比略上涨2.03百分点。

QQ截图20190319160213.jpg?

?2月零陵区住宅销售套数环比上涨0.44个百分点,面积环比上涨1.85个百分点,总体平均价格为:5948/?m2,环比下降6.71个百分点,

QQ截图20190319160224.jpg?

2月东安县住宅销售套数环比上涨3.9个百分点,面积环比上涨3.53个百分点,总体平均价格为:3761/?m2?,环比上涨0.37个百分点。?

QQ截图20190319160237.jpg?

2祁阳县住宅销售套数环比下降1.65个百分点,面积环比下降1.75个百分点,总体平均价格为:4505/?m2?,环比下降0.07个百分点。

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22月份商品房备案项目情况

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从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是零陵碧桂园109套,其平均价格为6769/平米,与现在的市场价格基本相符,楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。除此外,碧桂园—黄金时代、雅士林湘府、零陵苏通国际、香零公馆、御澜府、御江苑、祁阳汀兰和府、明德学府等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。

但也有一部分楼盘网签备案这一环节没有及时网签备案,例如学府名邸、香江名城、东锰家园、中央华府、华申滨江国际新城、浯溪金苑、华信.铂金时代等楼盘成交均价与当前的市场价格大不相符,原因是没有及时网签备案,其价格不具备参考性。

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12月yabo888app中心城区预售批准情况总结? ??

QQ截图20190319160046.jpg

本月冷水滩区有1个楼盘获批1栋商品房预售许可证,批准预售面积8536.04㎡,新增房源68套。;紫霞御苑新增房源68

本月零陵没有预售。

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本月东安县1个楼盘获批9栋商品房预售许可证,批准预售面积36440.67新增房源220。其中滨江国际新城水岸兰庭新增房源220套,商业面积4494.03m2。

QQ截图20190319160119.jpg?

本月祁阳县1个楼盘获批3栋商品房预售许可证,批准预售面积17009.74㎡,新增房源108。其中桂花新城新增房源108套,商业面积2149m2。


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